广州上千套公租房开始接受申请了,房源、租金、分配原则一览!

2018/5/25 15:38:16

公租房由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。换句话来说就是政府公共机构新建了房子,用很便宜的价格放租给你!那么,广州公租房什么时候能申请呢?价格如何呢?具体详情可见下文。


2018年广州公租房时间安排及房源租金一览

据了解,广州市已推出1021套公共租赁住房,面向符合条件的来穗务工人员供应,于5月21日起接受网上预申请,于10月16日公开进行摇号分配。

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本次推出分配的房源点共有17个,总套数为1021套。其中:天河区262套,白云区487套,黄埔区272套。市住房保障办表示,将根据申请情况调整最终供应房源套数。


房源的位置在哪里呀?租金要多少啊?

据了解,月租金标准最贵的是天河区的广氮花园和泰安花园,33元/平方米·月;其次是安厦花园,30元/平方米·月。

最便宜的是白云区龙归花园,月租金标准为12元/平方米·月。

房源情况及租金情况

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知道了房源的位置在哪里?房价如何?哪些人可以申请配租?那分配原则如何呢?怎么知道自己符不符合配租资格呢?


两类来穗人员可申请

本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群:来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员(简称对象一);高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员(简称对象二)。

据了解,申请对象可以以家庭名义申请,也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。未成年是指申请时(即2018年6月15日)未满18周岁。

对象一须同时符合以下条件:

1.申请人在广州市申报居住登记,办理并持有《广东省居住证》3年以上,且申请时(指受理申请截止之日,即6月15日)仍在有效期内。

2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险,社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年,且申请时处于在保状态。

3.申请人在申请时已在本市办理就业登记,已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同,且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者,且申请时工商登记未被注销、吊销。

4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房,在本市未承租直管公房或单位自管房,且在申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。

5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。

6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。

对象二包括以下三类人员:

1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。

2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号,或者获得“广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。

3.在本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。

上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内),且符合对象一第4、5、6项条件。

申请原则:最多可选10个备选房源

据了解,申请人可以在17个房源点中选择1~10个房源点。根据申请对象的配租顺序及所选配租房源点的先后,通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。


来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况,可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理窗口咨询。也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站(市住建委:www.gzcc.gov.cn或市来穗人员服务管理局:lsj.gz.gov.cn)了解详情。

分配原则

本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房:

(一)家庭人口与户型对应原则

★4人及以上家庭分配三房一厅,

★3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅,

★其他2人户家庭分配一房一厅,

★1人户家庭分配一房。

三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租;

二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;

一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

(二)配租顺序原则

★配租先后顺序按申请人积分高低排列;

★分数相同的,按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次排名确定次序;

★经二次排名仍未能确定次序的,通过摇号方式确定。

 

 

公租房开发日房源项目及乘车指引

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注:由于本次公租房房源开放点场地有限,现场不提供停车场地,请前往参观、咨询的人员尽量乘坐公共交通出行。


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