外地户口可以在广州买房吗?可以买几套?

2021/3/17 11:48:29

    广州是限购城市,而且广州又是一个外来人口较多的城市,所以很多人都想在广州买房,同时他们对于广州的楼市政策会有疑问,没有广州户口在广州可以买房吗?可以买几套?

外地户口可以在广州买房吗?可以买几套?

    一、没有广州户口买房限制条件是什么?

    非广州户口人员,想在广州买房就需要提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,才能在广州市限购1套住房。


    二、没有广州户口能在广州买几套房?

    广州户口单身的可以买一套房,有家庭的可以买两套房,从化,增城两区不限套数,非广州户籍在广州只能买一套房,包括增城或从化两地。


    三、没有广州户口在广州买房注意什么?

    社保中断问题

    外地人在广州买房是需要连续交5年社保的,并且社保不能中断,不能补缴,所以需要买房的朋友一定要保证自己的社保不中断。

    贷款首付问题

    广州执行“认房又认贷”的原则,其中,“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地户口在外省市有房贷未结清,在广州买房首付至少7成;如果外省市房贷结清,在广州买普通住宅首付至少4成。


    四、不满足限购条件还能怎样买房?

    1、选择增城、从化等非限购区域,买房时无需提供社保或个税缴纳年限证明;

    2、争取办理入户广州,享有本地人购房优惠;

    3、争取满足人才购房资格,目前广州已经有5区放宽人才购房资格,个人只要满足人才买房资格,不需要5年社保也能买房了。

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