【广州入户】外地人在广州买房需要具备哪些条件?三种方式帮你搞定!

2020/12/12 10:27:40

  【广州入户】外地人在广州买房需要具备哪些条件?三种方式帮你搞定!打算在广州发展的朋友,内心都有一个强烈的愿望:要在广州买房!有实力的朋友,也已经在准备中了。那么,外地人在广州买房,需要具备哪些条件呢?小编这就带你了解了解。

【广州入户】外地人在广州买房需要具备哪些条件?三种方式帮你搞定! 

 
  知乎上有个热门问题:想在广州买房有什么好的建议吗?下面的答案五花八门:

【广州入户】外地人在广州买房需要具备哪些条件?三种方式帮你搞定!  


  小编觉得,他们说的都挺有道理。
  
  但是,他们忽略了一件重要的事:要想在广州买房,zui开始的,不是怎么找楼盘,而是要先具备购房条件。
  
  若是连购房条件都没有,哪怕你有再多钱,找的楼盘再好,你也买不了。

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  广州zui新购房政策
  
  在zui新的购房政策中,广州对外地人购房要求如下:
  
  (1)拥有广州户 口,可以在广州购买两套房,且增城、从化不限购;
  
  (2)没有广州户 口,只能在限购区内限购1套,且需累计缴够5年社保。
  
  这样的话,问题就来了:很多外地朋友其实是没缴够5年社保的,怎么办?
  
  zui稳妥的方式就是:入户广州,拿到广州户 口后再买房!


  
  三种方式无需缴满5年社保
  
  外地人在广州买房,用以下三种方式,无需缴满5年社保。
  
  一、在不限购区买房
  
  根据相关政策,外地人若无广州户 口,可以在广州增城区、从化区购买一套,没有社保限制。
  
  二、获得特殊地区购房指标
  
  广州市各大地区,经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区,外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
  
  但一般情况下,要获得购房指标,需考取中级职称证书。
  
  三、入户广州
  
  入户广州,是外地人在广州购房较好的办法。
  
  拿到广州户 口后再买房,不仅可以购买2套,还有商业贷款和公积金贷款!
  
  除此之外,广州户 口还有孩子上公办学校、办证更方便、社保福利更高等好处!

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  入户广州好处
  
  一、购房更便捷外地人想在广州买房,社保必须满5年,还只能买一套。但如果有广州户 口的话,买房就不用等5年,还可以购买两套!
  
  二、可以申请廉租房拥有广州户 口的朋友,哪怕不在广州买房,也可以申请廉租房。不仅如此,还可以申请经济适用房和限价房。如果没有广州户 口,购买经济适用房需社保满3年、购买限价房需社保满2年!
  
  三、工作有更多选择在广州的公司,很多岗位(尤其是一些财务类和公务员类)会要求广州户 口优先,或者需要广州户口做担保。如果拥有广州户 口,在工作上就比别人有了更多选择权!
  
  四、社保福利更高拥有广州户 口的朋友,在广州社保返还会比外地户 口多,享受的医疗保障也比外地户 口多!而等退休了之后,拿到的退休金也比外地户口多!
  
  五、教育更有优势拥有广州户 口的朋友,孩子可以在广州公办学校上学,接受更好的教育!而且学费比外地人要低,还不用交择校费!除此之外,录取分数线更低,难度比外地生低!

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  入户广州,不仅买房更方便,还能得到这么多好处!入户广州简直好处多多!
  
  因此,趁着现在的入户政策还不是特别严,抓紧时间入户吧!

因广州入户政策及条件经常变动
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